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做房奴好不好,从前就有“样板”
www.dqnews.com.cn 2016-10-21 德清新闻网

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  房价,近几个月又成了最热门的话题,不买怕涨,买了怕跌,想买买不起,不买更买不起,做不做房奴,真的太纠结。

  面对楼市中的各种怪象,我们不禁要问,是否只有现代才有房奴?以前的人,也需要为买房发愁吗?

  其实当不当房奴的问题不只是现在才遇到,而是自古有之。包括历史上的名人,有当房奴的,也有不当房奴的。

  白居易在长安做官20年,因房子太贵,一套房子都没有买。白居易的老婆建议老白买一套。老白说,我们刚结婚,还没有什么积蓄,希望老婆大人高高兴兴跟他过一段穷日子,先别提房子的事。老白带着老婆一直租房住,而且租的是“小户型”。后来老白升了官,做了忠州刺史,相当于西安市的市长。这时,老白老婆下了最后通牒:必须买房。

  可是钱包不鼓啊,白居易不想当房奴,又不能违背老婆大人的“命令”,于是在长安“新昌里”买了一套二手房。虽然房子住得差,但老白的出行工具远胜现在的宝马车,他常常骑上骏马出门,约上好友“夜夜笙歌”,潇洒得很呢。

  老白还是挺“超前”的,那个时候他就“逆城市化”了。在长安买二手房之前,老白就为母亲和弟弟在长安以东约80公里外的渭南农村买房置地,相当于杭州至湖州那么远。有很长一段时间,老白的母亲在渭南务农,老白与老婆在长安租房,每逢节假日,他都骑着骏马回渭南闲住,当然,是不是夫妻双双乘马车回去的,就不知道了。如今从西安到渭南,开个小车一般要个把小时,还是高速,不知道当年老白看望老母,在路上要颠上几个时辰?

  苏东坡的弟弟苏辙也为买房发过愁。苏辙参加工作几十年,但在首都开封买不起房,跑到开封南边的许昌买,买上房子那年他已70岁了。开封到许昌有上百公里路,好比杭州到长兴那样远。他买房之前曾自嘲说,我活了大半生,头发都花白了,还没弄上一套房子,搞得自己在儿子们面前抬不起头来,他们还老是抱怨我。

  民国初年,鲁迅做起了“京漂一族”。为了全家团聚,鲁迅先生张罗着在北京看房买房。钱不够怎么办?他以长兄的名义,先全权作主卖掉了绍兴的全部老宅,再与弟弟周作人等东拼西凑购房款,付了“首付”,剩下房款怎么办?鲁迅先生便选择做房奴,托友人作保向银行借贷,终于买下北京西直门内八道湾的一座四合院,把母亲周老夫人与原配朱安以及两个弟弟全家接到北京新居共同生活。

  全家人虽然住在一起了,但每个月都要还本付高息,鲁迅先生拼命工作赚钱还贷,可偏偏贵为当家人的弟媳妇不善于治理家政,总是大手大脚随意乱花钱,日子越过越穷,兄弟之间的矛盾多了起来。为避免矛盾升级以致同室操戈,鲁迅先生搬出了八道湾,再次租房,又因租房不满意,又一次买房做了房奴,向银行借起了高利贷。直到离开北京,到厦门大学任教后,才陆续还清“房贷”。

  做房奴的滋味究竟如何?只有鲁迅自己知道了。

  南宋初年,因为金兵攻宋,从北方搬过来的人多了,江南的房子自然就不够了,杭州、苏州、镇江、南京等地房子开始紧张,就连德清的房子也相当紧俏。

  那时,德清驿站里的小房子也成了一品大员的居所。据笔记小说《异闻总录》载:“邢太尉初南渡,寓家湖州德清驿,湫隘不足容。”太尉是相当于部长级别的一品大员,在德清驿站安家,而驿站里的房间又很小,住不下他们一家人。想想看,一品大员的一家人都挤进了小房子,那么,哪里还有大房子空着?

  宋朝江浙一带“房奴”的日子痛苦不堪。张仲文的笔记小说《白獭髓》描述,存款都用在买房上了,妻儿衣不蔽体,就连晚上盖的被子都是租来的。有的人倒是很想得开,与其借钱买房成为负翁,不如“违章搭建”,比如北方来的士大夫,落难后根本无力买房,宋高宗发了善心,颁布诏书,干脆让他们去寺庙借宿。当房奴好不好?各有各的幸福与不幸。看上去,老白为减轻负担,在城里只买了套“二手房”,农村搞了套“农家乐”,活得挺开心的。苏辙却因为没有早做房奴,到老时挺后悔的。而鲁迅先生卖掉老宅,加之家里缺少“理财”能人,原本想着当“房奴”可以换来一家团聚,结果却事与愿违。至于宋朝有人为了买房,连睡觉盖的被子也要租,这跟没有房子的流浪汉有什么区别?在今天,吃咸菜、住别墅的人,或许你也见到过吧。

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